1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
渋谷区
131.8万円/㎡
前年比+12.1%
第25宮庭マンション
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩2分
1979年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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7階 / 34.2㎡の場合
相場
4,126万円
120.6万円/㎡
2,136
3,463
4,789
6,115
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
120.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜4,789万円
101.2万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月3日
第25宮庭マンション
3,999万円（116.9万円/㎡）/ 7階 / 34.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,999万円 | 116.9万円 | 7階 | 34.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 122.2万円 | 7階 | 34.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/03 | 3,999万円 | 116.9万円 | 7階 | 34.2㎡ | 34. | 北 |
| 2024/06/30 | 4,180万円 | 122.2万円 | 7階 | 34.2㎡ | 1K | - |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 122.2万円 | 7階 | 34.2㎡ | 34. | 北 |
| 2024/04/18 | 6,800万円 | 94.7万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,900万円 | 96.1万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 90.1万円 | 7階 | 34.2㎡ | 1DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 第25宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 3,999万円 | 116.9万円 | 34.2㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,390万円 | 117.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/24 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,980万円 | 101.8万円 | 39.1㎡ | 1DK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,399万円 | 87.9万円 | 38.65㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/01 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,499万円 | 89.0万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/16 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,690万円 | 89.8万円 | 29.96㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2023/08/14 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 90.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、渋谷区では12.1%上昇しています。
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